Au 31 décembre 2023, les résultats financiers de la Société nationale d’aménagement des terrains urbains (SONATUR) affichent un chiffre d’affaires de 4,768 milliards FCFA et un résultat net bénéficiaire de 1,846 milliard FCFA. Ces résultats cachent cependant des contre-performances par rapport aux années 2022 et 2021, selon les rapports de la société présentés lors de l’Assemblée générale des sociétés d’Etat.
En 2023, la Société nationale d’aménagement des terrains urbains (SONATUR) a enregistré une amélioration d’ensemble des grandes masses du bilan. Les capitaux propres et les ressources stables de 2023 sont évalués respectivement à 14,817 milliards FCFA et 24,078 milliards FCFA. Soit des hausses respectives de « 49,876 millions et de 1,853 millions de F CFA entre 2022 et 2023 du fait de la réalisation du résultat net bénéficiaire ». L’actif immobilisé net est de 11, 776 milliards FCFA en 2023. Soit des hausses de « 424,082 millions de F CFA entre 2022 et 2023 suite à l’acquisition de titres immobilisés d’un montant de 503 millions de F CFA ». Quant à l’actif circulant et le passif circulant, ils se chiffrent à 8,692 milliards FCFA et 14,917 milliards FCFA. Soit des hausses respectives de « 1,511 milliard et de 3,360 milliards de F CFA entre 2022 et 2023 du fait principalement de l’augmentation des créances et dettes d’exploitation. » La trésorerie nette est aussi en hausse de 1,427 milliard de F CFA entre 2022 et 2023.
Contre-performance financière
Cependant, au niveau de l’équilibre financier, la société enregistre une légère dégradation. Selon le rapport, « le ratio de financement des emplois stables est passé de 2,12 en 2022 à 2,04 en 2023 du fait de la hausse de l’actif immobilisé, mais reste satisfaisant. ». Et les ratios de capacité de remboursement et d’autofinancement sont passés respectivement de 2,46 à 4,32 et 0,75 à 0,74 entre 2022 et 2023 « suite à la baisse de la capacité d’autofinancement globale ».
Autre élément, l’analyse de la performance financière de cette société d’Etat indique une baisse entre 2022 et 2023. Morceau choisi par le rapport : « le taux de rentabilité financière et le ratio d’autonomie financière sont en baisse en passant respectivement de 20,27% à 12,46% et de 66,42% à 38,00% en raison principalement de la baisse du résultat net d’une part et de la hausse du poste « clients avances reçues » d’autre part. » Et ce n’est pas tout !
Les ratios de liquidité générale et de liquidité immédiate, selon l’analyse faite par les soins de la société elle-même, sont en baisse « mais restent à des niveaux satisfaisants indiquant que la société peut faire face à ses engagements de court et long termes ».
Le résultat net bénéficiaire baisse de plus d’un milliard FCFA
En 2023, le chiffre d’affaires de la SONATUR a connu une hausse. Il est passé de 4 220 860 000 FCFA en 2022 à 4 768 413 000 FCFA en 2023. Cependant, l’analyse des soldes significatifs de gestion révèle une contreperformance. Par exemple, la valeur ajoutée et l’excédent brut d’exploitation de la société ont enregistré des baisses respectives de «1,997 milliard et 1,979 milliard de F CFA suite principalement à l’augmentation du poste « autres achats » et la diminution du poste « autres produits ». En effet, la valeur ajoutée de la société est passée de 4,649 milliards FCFA en 2022 à 2,653 milliards FCFA en 2023. En 2021, elle était évaluée à 3,491 milliards FCFA.
L’excédent brut d’exploitation est également passé de 4,093 milliards FCFA en 2022 à 2,114 milliards FCFA en 2023. Ce dernier était estimé à 2,983 milliards FCFA en 2021.
Le rapport indique en outre, que le résultat d’exploitation et le résultat net bénéficiaire ont baissé respectivement de 1,622 milliard et de 1,148 milliard de F CFA entre 2022 et 2023.
En 2023, le résultat d’exploitation de la SONATUR s’élevait, en effet, à 1, 977 milliards FCFA contre 3,599 milliards FCFA en 2022 et 2,855 milliards FCFA en 2021. Pour le résultat net bénéficiaire, il était de 2,993 milliards FCFA en 2022 et 2,459 milliards FCFA en 2021. Il a chuté à 1 846 248 000 FCFA en 2023.
Taux de croissance de la valeur ajoutée « fortement détériorée »
Le rapport fait ressortir aussi la performance économique. Et à ce niveau, une amélioration du chiffre d’affaires est enregistrée : il passe de -7,07% en 2022 à 12,97% en 2023. Mais le taux de croissance de la valeur ajoutée est problématique. Il « s’est fortement détérioré en passant de 33,16% en 2022 à -42,94% en 2023. ». Celui de la marge brute aussi n’est pas en reste. Il a baissé en passant de 96,98% à 44,34% entre 2022 et 2023. « Cette situation indique une baisse de l’aptitude de la société à générer une rentabilité à partir de son chiffre d’affaires », note le rapport.
Certains indicateurs sont par contre meilleurs. Par exemple, la contribution à l’aménagement urbain à travers la production de parcelles sur les trames d’accueil est passée de 817 en 2022 à 3 014 parcelles en 2023. Le taux de délivrance des attestations définitives s’est amélioré en passant de 70% en 2022 à 100% en 2023. Le nombre de parcelles produites sur les sites de la SONATUR est passé de 621 en 2022 à 1 365 en 2023. Et enfin, l’indice de satisfaction de la clientèle, selon la société, s’est fortement amélioré en passant de 55% à 94%.
Mais de façon globale, le rapport note en conclusion que « les performances économique et financière de la SONATUR se sont détériorées entre 2022 et 2023 ».
En rappel, la SONATUR est dirigée actuellement par Boureima OUATTARA nommé par décret le 28 février 2023. Au 31 décembre 2023, il totalisait dix (10) mois de gestion.
Par Lomoussa BAZOUN, Sira info
